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　　✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎，而外环内仍实施严格限购政策，这一差异化政策充分说明：

　　价值分层明晰：外环内房产作为城市核心资产，其稀缺性和保值性得到制度性保障。

　　资产配置机遇：外环外房产不再占用房票，释放大量购买力转向外环内优质资产。

　　南大智慧城，作为上海五大重点转✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎型区之一，板块发展正在全面兑现中

　　回馈到新房市场，从2023-2025年间，共成交了27✅ 中环铂樾售楼处电线套房源，屡屡触发积分，

　　如今，中环黄金动脉之上的终极猜想，首个位于南大核心区域的住宅，更近地铁/更近公园/更近市区/更好的装标，而且价格更香的项目，终于撕开面纱——【中环铂樾】，南大乃至中环来人量最高的项目！

　　双子塔旁，15号线强✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎双央企强强联合，由专做豪宅设计的梁志天大师团队操刀，

　　✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎【中环铂樾】自从一批次开盘以来，持续热销，市场热度未减。二批次瞰景楼座也不负众望，压轴房源亦热势正旺，席位有限，热度难挡，再次印证【中环铂樾】作为南大红盘的产品号召力。✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎

　　满分硬核户型×全维升级精装，“户户皆爆款”，重新定义越级改善的“好房子”模板！

　　无论是采光感、尺度性都拉到了极致，享受城央豪宅级别的采光。✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎

　　✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎亮点二：真四房配置，实现大家族改善！

　　关键是，139㎡四房可直接媲美市面上166㎡的居住体验，相同的空间尺度感，却能省下约30㎡的资金成本，劲省200万左右！

　　，实际使用体验超多面积.....完全符合改善中产对于“好房子”的居住期待，二胎生活亦或是三代同堂，尺度绰绰有余！

　　✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎建面约110㎡三房边套户型，约5.4m超大横厅、南向面宽做到了惊人的约12.3米，

　　飘窗的赠送面积，居住空间做到“随心所欲”，这也是700万置业南大的最后入场机会。✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎

　　，整体室内的采光、尺度感、通风都相当出色。非常适合一家三口、年轻夫妻的全生命周期需求！

　　✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎02、超高水准的装标，秒杀市面上同类型产品，给业主超配千万级豪宅的享受。

　　入户/精雕铝装甲门+耶鲁五合一门锁不惜成本，采用昂贵的华为智慧家居系统，能够控制家里灯光、空调、地暖等，也集成了很多面板的功能，既节✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎

　　厨房方面，项目不仅使用了住建部好房子厨电样板房间同款，更是贴心的设计了集成烹饪中心

　　（水槽与洗碗机一体化），更加贴合本土的烹饪习惯：✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎

　　④加载五金升级、调味拉篮、锅具拉篮，800碗碟三层拉篮，餐厅零食拉篮柜等；容量节省了约250L，相当于5.7个20寸登机箱，极致的收纳。

　　再来看卫浴，杜拉维特的卫生间面盆；汉斯格雅的卫生间龙头、五金；AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶等国际一线大牌，全部拉满。✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎

　　✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎全套橱柜都是交付标准，并且全面采用定制橱柜，同时表面还使用了PET材料镀膜；

　　2024年11月27日，第七批次土拍首日，中建七局&中建港航以12.52亿总价摘得宝山区W12-1301单元 99-01（住宅）、100-01地块（商办）。地块四至范围：东至茂汇路，西至茂才路，南至姚湾路，北至南大路。就在南大智慧城双子塔西侧一点点，

　　根据设计方案显示，项目拟建4幢14-17层住宅，另外，还有一栋14层的保障房，以及社区配套；可售住宅约在250套左右。

　　✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎五感归家仪式，享星级酒店尊崇体验：

　　归家礼序动线，「花汀缦庭」森林归家轴，「云幕会客厅」、✅ 中环铂樾售楼处电话☎：✅︎✅︎✅︎「奇遇乐园」、「环笙花苑」宅间花园。

　　#，4#打造了童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷、樾友会、樾学堂等主题架空层，社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养，涵盖各个年龄段，享受高品质的生活。

　　自驾出行的话，项目距离祁连山路高架、外环高速入口均不足约2公里，出行便捷，通达全城。

　　符合条件的家庭外环外不限购、提高公积金贷款限额、公积金可用作购房首付、房贷利率不再区分首套和二套房……上海市住建委等六部门25日联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称“通知”），进一步为上海楼市优化供需结构、提振市场活力注入政策动能。

　　通知指出，上海户籍居民家庭、在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非沪籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数；成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。外环内购房方面，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环内限购两套住房。非户籍人口满足自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，可在外环内购置1套住房。

　　公积金支持方面，对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%，首套最高贷款额度从160万元提高至184万元。多子女家庭首套房贷上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元。二套房贷额度也从此前的130万元提高至149.5万元。值得关注的是，对购买上海当地新建预售住房的缴存人，通知明确可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。且首付款提取不影响其住房公积金贷款额度计算。

　　此外，通知还明确优化个人住房信贷政策，取消商业性个人住房贷款利率对首套、二套的区分，进一步降低二套房置业的利息成本；同时完善个人住房房产税政策，对符合条件的非沪籍居民家庭购买第二套及以上住房，合并计算家庭全部住房面积后给予人均60平方米的免税面积优惠，切实减轻部分家庭的税负压力。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，上海楼市新政，惠及面广，尤其会给单身人士购房、外环外购房等带来积极作用。

　　“继北京之后， 上海也在市场期待之中调整房地产市场相关政策。”58安居客研究院院长张波表示，上海新政瞄准当前楼市供求关系的关键平衡点，以需求侧为核心发力点，从限购、信贷、公积金等多维度对市场产生影响。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，上海调整思路与北京类似，均是从核心区外围入手，从供给侧和需求侧两端发力。

　　陈文静预计，随着北京、上海先后优化楼市政策，短期深圳跟进的概率进一步增强，有助于提振市场预期，促进市场“止跌回稳”。

　　中指研究院监测数据显示，截至8月23日，今年以来上海新建商品住宅（不含保障房）成交2.97万套，其中外环外成交超1.8万套，占比超60%。二手房方面，1-7月成交约12.7万套，其中外环外成交约6.5万套，占比约51%，新房、二手房外环外均为成交主力。

　　张波表示，短期来看，新政预计将显著提振上海外环外楼市热度，有效缓解购房者观望情绪，推动潜在购房群体加快入市节奏；长期而言，将为城市优化职住平衡布局、促进房地产市场持续健康发展提供有力支撑。

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